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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 SOMMEDIEUE - 55

Ref : 1068

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
173 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - SOMMEDIEUE - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Verdunoise
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Description

A découvrir! Idéal investissement ou premier achat
Charmante maison de village sur la commune de SOMMEDIEUE développant une surface habitable d'environ 90 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un espace cuisine, un salon / séjour et WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche, lavabo et WC.
Une chaufferie et un garage complètent l'ensemble.

La maison est en très bon état général (toiture de 2009 et récemment démoussée toiture du garage changée en 2024). Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets roulants motorisés . Le chauffage central récent.

Des travaux d'amélioration et de confort sont à prévoir

En portefeuille locatif, travaux réalisés , le loyer envisageable est de 580 euros par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21165kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent raiwisque EI, agent commercial (RSAC 908742885)

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