CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise
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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 VERDUN - 55

Ref : 1130

39 400 €

  • Honoraires charge vendeur
180 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - VERDUN - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Verdunoise
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Description

Maison à rénover Centre-ville de Verdun

Située en plein cœur de Verdun, cette maison de 80,89 m² offre un fort potentiel pour un projet d'investissement. Entièrement à rénover, elle permet la création de trois logements distincts, idéal pour de la location classique, meublée ou courte durée.

Atouts principaux :

Emplacement stratégique en centre-ville

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Rentabilité possible grâce à la division

Faible concurrence sur ce type de produit

Cette maison s'adresse aux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine et bénéficier d'un bel emplacement urbain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 793 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Nicolas larue EI, agent commercial (RSAC 890769276)

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