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Maison à vendre 6 pièces - 179,22 m2 HEIPPES - 55

Ref : 1141

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 179.22 m2 - HEIPPES - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Verdunoise
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Description

Une maison de famille pleine de charme

De l'espace, du confort, de la simplicité et un vrai potentiel de vie.
Ici, à Heippes, entre verdure, calme et lumière, se cache une maison comme on n'en voit plus souvent. Une maison de 179 m², à l'image de la vie qu'on rêve de mener : spacieuse, chaleureuse, et profondément accueillante.
Un intérieur pensé pour rassembler
Dès que l'on passe la porte, on sent qu'ici, la vie de famille a toute sa place.
La cuisine, avec son îlot central, respire la convivialité : on s'y retrouve le matin autour d'un café ou encore, les enfants y font leurs devoirs pendant que l'on prépare le dîner
À côté, une salle à manger lumineuse, pleine de charme, ouvre sur un salon chaleureux, où les matières douces et les couleurs feutrées invitent à ralentir.
Le poêle à granulés réchauffe les longues soirées d'hiver, pendant que le poêle à bois crépite dans la cuisine : ici, le confort est autant dans les détails techniques que dans l'ambiance.

Des espaces nuit généreux, calmes et bien pensés
À l'étage, on découvre trois belles chambres, chacune avec sa personnalité, sa lumière, ses possibilités. Un dressing indépendant permet de garder tout organisé.

Un terrain immense, une piscine, une grange : place à vos idées
À l'extérieur, environ 2 300 m² de terrain pour voir grand : installer un coin potager, créer une terrasse, laisser courir les enfants ou simplement écouter le silence.
Et bien sûr, la piscine pour les beaux jours, nichée au calme, loin des regards.
La grange attenante avec porte de garage motorisée offre un bel espace pour bricoler, stocker ou rêver à d'autres projets. Pourquoi pas un atelier, un espace pro, une extension ?
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Vue globale

  • Surface totale : 179,2 m2
  • Surface habitable : 179,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • WC (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas larue EI, agent commercial (RSAC 890769276)

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