CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise
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Maison à vendre 5 pièces - 111,54 m2 VERDUN - 55

Ref : 1152

234 300 €

  • Honoraires charge vendeur
186 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.54 m2 - VERDUN - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Verdunoise
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Description

Maison individuelle de plain-pied dans un quartier calme et recherché à Verdun
Dans un environnement particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, un bien extrêmement rare sur le secteur de Verdun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une organisation fonctionnelle et des volumes pensés pour le confort du quotidien. La maison propose une agréable pièce de vie, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace dédié aux enfants.
Les prestations techniques viennent renforcer l'attrait du bien :
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants
Maison individuelle, garantissant indépendance et tranquillité
À l'extérieur, vous profitez d'un très beau terrain, véritable atout pour les amateurs d'espace, de jardin ou de projets d'aménagement
Un garage individuel complète ce bien, apportant praticité et sécurité.
Cette maison répond aussi bien à une recherche de sécurité (environnement paisible), de confort (plain-pied) que d'investissement durable (secteur recherché).
Une opportunité à ne pas laisser passer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Entrée (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Quelques fils electriques à remplacer
  • Taxe foncière : 1388 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29449kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas larue EI, agent commercial (RSAC 890769276)

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