Appartement à vendre 2 pièces - 38,62 m2 VERDUN - 55
Ref : 1185
56 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement 2 pièces au Centre-ville de Verdun
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation ?
Cet appartement de 38,62 m², situé en plein centre-ville de Verdun, saura retenir toute votre attention.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, offrant un espace de vie agréable et modulable. L'appartement se compose également d'un coin nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une véritable opportunité :
Possibilité de repenser les volumes selon vos goûts,
Fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et facilité de location.
Un bien lumineux, bien placé, idéal pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur projet immobilier.
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation ?
Cet appartement de 38,62 m², situé en plein centre-ville de Verdun, saura retenir toute votre attention.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, offrant un espace de vie agréable et modulable. L'appartement se compose également d'un coin nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une véritable opportunité :
Possibilité de repenser les volumes selon vos goûts,
Fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et facilité de location.
Un bien lumineux, bien placé, idéal pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,6 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 5,8 m2
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Travaux récents : Compteurs d'eau individuels
- Travaux à prévoir : Parties communes (3000€ environ par lots principaux)
- Taxe foncière : 507 €
- Charges de copropriété : 513,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 572,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/09/2021
Bien proposé par
Nicolas
larue
EI, agent commercial (RSAC 890769276)
