CENTURY 21 L'Immobilière Verdunoise
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Maison à vendre 3 pièces - 94,93 m2 CLERMONT EN ARGONNE - 55

Ref : 1186

44 400 €

  • Honoraires charge vendeur
188 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 94.93 m2 - CLERMONT EN ARGONNE - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Verdunoise
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Description

À Clermont-en-Argonne, découvrez cette maison de 104 m² offrant un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité de repenser chaque espace selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire au calme ou un investissement locatif, tout est possible ici.
Avec ses volumes intéressants et son potentiel d'aménagement, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un intérieur à votre image.
Située dans un environnement agréable, au cœur d'un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un projet immobilier personnalisable.
Une opportunité rare pour les passionnés de travaux et de valorisation immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Palier (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 595 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)442131kWh/m2.ankg CO2/m2.an423 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5770,0 € et 7840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas larue EI, agent commercial (RSAC 890769276)

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