Maison à vendre 5 pièces - 130,77 m2 THILLOT - 55
102 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À la recherche d'un bien alliant volume, fonctionnalité et potentiel ?
Cette charmante maison située à Thillot, dans le secteur très recherché Sous les Côtes, saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement apprécié. À proximité, le lac de la Madine vient compléter un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour le quotidien.
La maison propose plusieurs chambres aux beaux volumes, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs). Certaines pièces offrent un fort potentiel de valorisation pour créer un véritable cocon à votre image.
Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un classement énergétique en D, assurant un bon équilibre entre performance et maîtrise des consommations.
Un atout rare et particulièrement recherché complète ce bien : un garage de 60 m² au sol, avec un étage de même superficie, offrant un espace exceptionnel pour stationnement, stockage ou projet personnel/professionnel.
La porte de garage est motorisée et ses dimensions généreuses (hauteur de 3,915 m et largeur de 3,416 m) permettent d'accueillir facilement des véhicules volumineux tels que caravane, utilitaires ou engins de chantier (TP).
La maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien idéal pour celles et ceux souhaitant limiter l'entretien extérieur tout en profitant de beaux volumes intérieurs.
Une maison saine et agréable, parfaite pour un projet de résidence principale ou pour un acquéreur en quête d'espace, de praticité et d'un emplacement reconnu.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195,8 m2
- Surface habitable : 130,8 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Chambre (23,8 m2)
- Chambre
- Cuisine (22,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Autre (15,6 m2)
- Autre (20,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Porte fenetre encore sous décenale
- Travaux à prévoir : Tapisserie des chambres
- Taxe foncière : 593 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).