Maison à vendre 4 pièces - 90,84 m2 MONTZEVILLE - 55
97 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement calme et agréable de Montzéville, découvrez cette maison soignée qui saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 31 m², avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à granulés apporte confort et économie au quotidien, tout en créant une ambiance cosy particulièrement appréciable.
Côté nuit, la maison propose 2 chambres, parfaitement adaptées pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sécurité.
Quelques éléments sont à anticiper :
Travaux d'assainissement à prévoir
Toiture à envisager dans les prochaines années
Ces points offrent également une opportunité de valorisation du bien et d'optimisation à moyen terme.
Cette maison représente un excellent compromis entre charme, confort immédiat et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché pour sa tranquillité.
Une opportunité à saisir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- Salle de bains (15,5 m2)
- WC (2,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (17,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026